Именно нейтральная позиция по отношению к каждой из сторон (напр. Покупателю и Продавцу) является залогом надежности и безопасности проведения сделки. Нашими нанимателями в данном случае становятся сразу обе стороны, и ответстсвенность несем тоже перед ними равнозначную.

На международной арене сделки с участием Эскроу агентов давно стали нормой, поскольку часто позволяют избежать судебных разбирательств в случае недобросовестных дейстий другой стороны, так как в этом случае агент просто вернет денежные средства или имущество, находящиеся у него на хранении, в целости и сохранности пострадавшему участнику сделки. К тому же банки крайне редко выступают агентами и посредниками, поскольку стоимоть их услуг существенно выше, а процедура подготовки и заключения соглашения крайне сложная.

Законодательно закрепленное обязательство застройщиков работать только через эскроу-счета подтверждает актуальность сделок с участем эскроу агентов и в России. Мы полагаем, что развитие института агентов и посредников Эскроу способствует развитию инвестиционного климата, повышению безопасности ведения бизнеса и снижению нагрузки на судебную систему.